Недвижимость в Нидерландах

Недвижимость в Нидерландах привлекательна не только для долгосрочного вложения собственных средств, но и для их приумножения. Для инвестиций главное, чтобы была устойчивая экономика, а она здесь более, чем устойчивая, поэтому хорошо привлекает иностранных покупателей. К тому же, это очень уютная стана по европейским меркам, и очень развитая.

Проблем в получении голландского гражданства нет, для его получения достаточно легально прожить здесь 5 лет. При получении вида на жительство учитывают, что вы имеете в Нидерландах недвижимость – это способствует быстрому рассмотрению ваших документов.

По сравнению с ценами на недвижимость в Москве, цены покажутся здесь вполне приемлемыми.

Вложив сейчас средства в покупку недвижимости, через пару лет вы сможете продать ее с хорошей прибылью, так как цены растут с каждым годом.

Недвижимость в Нидерландах всегда имеет хороший спрос, поэтому, вряд ли ситуация на рынке может измениться к худшему по каким-то неожиданным причинам.

Если вы хотите сдать в аренду купленную квартиру, то с каждым годом можете поднимать размер оплаты, исходя из того, что цены на недвижимость в год поднимаются на 2-3 процента. В столице Нидерландов инвесторов привлекает то, что в Амстердаме расположены офисы крупных компаний, которые заинтересованы и в снятии жилья в аренду, и в покупке квартир для нужд сотрудников, и даже в приобретении вилл или особняков в личную собственность, чтобы руководящие кадры были поближе к месту своей работы.

Хватает здесь, также, и иностранных студентов, и далеко не всем могут дать места в общежитии. Поэтому спрос на аренду жилья значительно возрастает в учебные периоды. Благодаря состоятельным родителям некоторых студентов, которые могут позволить себе купить скромное жилье для своих чад, постоянный спрос имеется и в этом сегменте рынка.

Теперь о ценах.

Квартиру площадью 50-100 квадратных метров можно купить за 70-100 тысяч долларов, в крупных городах цены повыше, в среднем, на 10-15 процентов. Для иностранцев, желающих приобрести квартиру, ограничений нет, но многих отпугивают расходы, которые идут на покупку выбранной вами недвижимости. В общем, налоговые сборы составляют примерно от 2,5 до 4 процентов. Сам процесс покупки и оформления займет продолжительное время – около 2 месяцев. Зато, законом гарантируется полная безопасность при оформлении любого документа, потому что процесс сопровождается местным нотариусом. Одним словом, покупать недвижимость в Нидерландах не только выгодно, но и безопасно, что немаловажно для иностранных инвесторов.